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原济南第一高楼竞拍易主 中房下属企业15.6亿接盘

时间: 2014-02-20 21:11 作者:魏好勇 徐坤 来源:和讯网 点击:
       和讯网山东消息 2月20日,备受关注的原济南(楼盘)“第一高楼”启德国际金融中心偿债拍卖今天在济南市中级人民法院进行,经过79轮的激烈举牌,最终被来自北京(楼盘)的一家房地产公司以15.6亿元的价格夺入囊中。

  2月19日,和讯网以《济南第一高楼被拍卖偿债齐鲁银行涉贷14亿》为题,对山东启德置业有限公司所属项目启德国际金融中心因资金链断裂被拍卖偿债的内容进行报道,引起较大关注。

  今天上午,大批前来采访的记者被挡在济南中院门口,值班室工作人员告诉和讯网,参与拍卖必须取得拍卖许可证方可进入。济南中院宣传办负责人则表示,“因为拍卖可能涉及到企业秘密,记者不便进入现场采访报道,随后可以向记者通报拍卖有关情况。”

  济南中院通报的材料显示,今天上午10:00,济南市中级人民法院对山东启德置业有限公司名下的涉案土地使用权及地上建筑物进行了公开拍卖。为实现涉案资产价值最大化,切实维护各方当事人的利益,在济南中院的精心组织下,拍卖会吸引了来自北京、上海(楼盘)等地知名房地产商参与,经过79轮的激烈举牌竞争,北京一家房地产公司最终以15.6亿元竞得。

  启德国际金融中心的一业主告诉和讯网,“没想到几块地能竞拍到这么高价位,15.6亿元已是我们业主的最高预期,只要资金一到位,我们的购房款也就有了着落。”

  15.6亿元的价格,已经远远超出此前评估公司对拍卖标的作出的估值。根据评估报告,启德国际金融中心此次拍卖标的总值为99733.95万元,其中房产价值16723.93万元,土地价值为83010.02万元,拍卖价格已经达到评估估值的1.5倍以上。

  据现场参拍的人士透露,拍卖会共吸引了6家企业参与,最终5号以15.6亿元的价格成功拍得,该公司则是来自北京的中房环渤海房地产有限公司。

  和讯网了解到,原济南第一高楼拍卖前,传言中国重汽(000951,股吧)集团等本土大企业有望接盘,且中国重汽也赶到现场参与竞拍。但最终却花落别家,被名不见经传的中房环渤海房地产有限公司夺得。

  据报道,中房环渤海公司为中国房地产开发集团公司的下属企业。在中国房地产开发集团公司以及中房置股份有限公司等组织结构中,并没有中房环渤海房地产有限公司。由此看来,中房环渤海房地产公司离中房集团总部管理的层级可能相差较远。

  在为数不多的公开资料中,显示中房环渤海公司位于北京市平谷区平谷镇林荫南街东侧北京嘉铭大酒店403室,注册资金为5000万元,董事长为吴建军,公司类型为中外合作经营企业。记者根据中房环渤海公司留的电话打过去,一直处于无人接听状态,登记的手机号码接听后便匆匆挂断了。

  资料显示,中房集团在济南并没有太多项目,中国房地产开发集团济南军安工程有限公司是其中一个,该公司曾在2001年是受托开发建设了济南军安和平山庄小区经济适用房项目,开发规模远远无法与第一高楼相比。

(责任编辑:admin)

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